Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 98694 Ilmenau
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Wohnfläche ca. 143
  • Grundstück ca. 1.194
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 52
  • Baujahr 1927
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 4
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin Herbst 2021
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 5360
  • Provision (für den Käufer) 3,48 %
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Immobilie

Einfamilienhaus mit Garagen und großzügigem Grundstück in Wohnlage von Frauenwald

Raumaufteilung:
EG: Küche, Bad (nicht ausgebaut), Wohnzimmer, Terrasse, Waschküche, Sauna/Fitnessraum
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, großzügiger Flur sowie Zugang DG
DG: bietet Potenzial zum Ausbau

Bad im Erdgeschoss ist vorbereitet zum Ausbau nach Wunsch
sämtliche Wasser- Abwasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden, lediglich Estrich sowie Fliesen bzw. Spachtel- und Malerarbeiten müssen noch fertiggestellt werden

Hinterhaus, aktuell ungenutzt und renovierungsbedürftig bietet Potenzial für Einlieger- oder Ferienwohnung

2 Garagen
4 Stellplätze

Baujahr auf Schätzungen und kann nicht durch Bauunterlagen belegt werden.

Weitere Unterlagen/ Informationen auf Anfrage!

Lage

Frauenwald ist ein im Thüringer Wald gelegener Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1000.

Entfernung nach Ilmenau ca. 17 km, nach Suhl ca. 21 km, zur A73 ca. 20 km.

Ausstattung

Infrarot-Sauna
Kamin im Wohnzimmer
Vollunterkellerung
Rollläden
Plissees
ebenerdiger Zugang von Wohnzimmer zu Terrasse
hochwertige Einbauküche

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Beim diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,48 Prozent Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 11.11.2020
  • Energieausweis gültig bis 11.11.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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