Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 98574 Schmalkaden
  • Kaufpreis 12.999,00
  • Wohnfläche ca. 180
  • Grundstück ca. 318
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1900
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 5380
  • Provision (für den Käufer) 1.190,00 €
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Immobilie

Das Objekt liegt zusammen mit einer weiteren Immobilie etwas abgelegen am Waldrand.

Das kleine Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus ausgeführt als Fachwerkshaus sowie einer abrissreifen Scheune.

Aktuell gibt es keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Die Gefache sind teilweise offen und es gibt Schäden am Dach, so dass Feuchtigkeit punktuell zu den Zwischendecken vorgedrungen ist.

Die Raumaufteilung der Etagen ist wie folgt:
– Erdgeschoss: Bad, Heizungsraum, Wohnzimmer, Küche
– Obergeschoss: 2. Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
– Dachgeschoss: nicht ausgebaut

Das Objekt ist teilweise erschlossen. Beheizung erfolgte über einen Flüssiggastank, welcher bereits abgebaut worden ist.

Auf telefonische Anfragen oder Besichtigungstermine bitte vor vollständigem Abruf des Exposés verzichten.

Lage

Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen mit 19500 Einwohnern.

Die Entfernung nach Suhl ist ca. 30 km, nach Bad Salzungen ca. 32 km und zur Autobahn A71 ca. 24 km.

Ausstattung

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgte über eine Gaszentralheizung, die über einen Flüssiggastank betrieben wurde.

Das Flüssiggastank ist entfernt worden, Heizungsrohre teilweise mutwillig zerstört oder aufgefroren.

Das Objekt ist stark vermüllt und muss beräumt werden.

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

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