Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 98596 Trusetal
  • Kaufpreis 75.000,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Grundstück ca. 1.689
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1930
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5385
  • Provision (für den Käufer) 3,48 %
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Immobilie

Auf dem Grundstück ist neben dem Haupthaus noch ein Nebengelass. Das Nebenhaus dient derzeit als Garage und Lager. Das Grundstück ist teilerschlossen.

Das Haupthaus ist aufgebaut aus Keller-, Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 130 m² Wohnfläche.

Raumverteilung Haupthaus:
*KG: Versorgung, Lager und Zugang Garten
*EG: WC, Wohnzimmer, Küche, Bad
*OG: Schlafzimmer, Büro, Abstellraum

Das Haupthaus als auch das Nebengebäude (z.B. Terrasse, Fassade, Dach usw.) sind renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig.

Das Objekt ist vollständig möbliert und muss vom Käufer beräumt werden.

Bitte beachten Sie ,dass die Immobilie, aufgrund Ihrer Lage im Außenbereich, mit großer Wahrscheinlichkeit nur erhalten und nicht baulich erweitert werden darf.

Telefonische Anfragen oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen bitte erst nach vollständigem Exposéabruf welches Ihnen nach einer Portalanfrage automatisch übersendet wird.

Lage

Trusetal, eine ehemalige Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Süden von Thüringen.

Die Stadt wurde von Brotterode nach Trusetal eingemeindet und Trusetal in „Stadt Brotterode-Trusetal“ umbenannt.

Die Entfernung nach Schmalkalden beträgt 13 km, nach Eisenach 37 km und zur Autobahn A4 ca. 21 km.

Die Immobilie liegt etwas außerhalb des Ortskerns, d.h. im Außengebiet der Gemeinde gegenüber dem Wasserfall.

Ausstattung

+Heizung über Flüssiggas
+Entsorgung aktuell über Sickergrube

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Swimmingpool vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Beim diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,48 Prozent Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 287 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 14.06.2021
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Flüssiggas

Grundrisse

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