Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 98694 Ilmenau
  • Kaufpreis 75.000,00
  • Wohnfläche ca. 348
  • Grundstück ca. 377
  • Zimmer 14
  • Baujahr 1880
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 5381
  • Provision 6,96 % (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")
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Immobilie

Mehrfamilienhaus mit 6 WEG geteilten Eigentumswohnungen in Wohnlage von Stützerbach

Wohnungen in unterschiedlichem Ausstattungsstandard

– EG: 2 Wohnungen (ca. 55 m² und 58 m²)
– 1.OG: 2 Wohnungen (ca. 60 m² und 64 m²)
– DG: 2 Wohnungen mit Dachboden (ca. 55 m² und 57 m²)

Raumaufteilung entsprechend dem Grundriss:
– EG: 1 Küche, Bad, 2 Zimmer (je Wohnung)
– 1.OG: Wohnung WE03: 1 Küche, 1 Bad, 3 Zimmer
Wohnung WE04: 1 Küche, 1 Bad, 2 Zimmer, Abstellraum
– OG: Wohnung WE 05: 1 Küche, 1 Bad, 2 Zimmer, Abstellraum und Dachboden
Wohnung WE 06: 1 Küche, 1 Bad, 2 Zimmer und Dachboden

Das Haus hat keinen Keller.

Modernisierungen:
– ca. 1998 Fenster
– ca. 2002: Fassade hinten
– ca. 2004: Wasser und Strom
– ca. 2006: Bad modernisiert
– ca. 2006/2010: Innenausbau größtenteils + Türen
– ca. 2006/2018: EG
– ca. 2017: Dach

WEG Gemeinschaft bestehend aus 2 Eigentümern, 100 % Erwerb möglich
bisher komplett durch Eigentümer selbst genutzt
ab Mitte 2021 leerstehend und nutzbar bzw. vermietbar

Wohnungen sind teilweise sofort bezugsfertig und teilweise renovierungsbedürftig
Heizung erfolgt über Gas Etagenheizungen

Lage

Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 1300

Die Entfernung nach Ilmenau ist ca. 10 km, nach Suhl ca.20 km westlich, zur A73 ca. 20 km

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die Firma Immobilienbewegung ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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