2 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Weimar zu verkaufen!

Kaufpreis 110.000 EUR
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 83,30 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnanlage befindet sich in Weimar und verfügt über 6 Etagen. Die Wohnfläche der beiden Wohnungen beträgt insgesamt ca. 83,3 m² .
Die Objekte sind gepflegt und vermietet. Zu dem Angebot gehört zudem ein Außenstellplatz und jeweils Kelleräume.
Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, eine gepflegte Immobilie in Weimar zu kaufen.

Ort
99427 Weimar
Wohnfläche
ca. 83,30 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
110.000 €
Kaltmiete
477,84 €
Warmmiete
733,84 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
X-fache
19.18
Nettorendite (Soll)
5.91
Nettorendite (Ist)
5.21
Mieteinnahmen (Ist)
5.734,08 €
Mieteinnahmen (Soll)
6.497,40 €
Vermietet
Ja
Interne Objekt-ID
1230121
Externe Objekt-ID
IB-23-99
OpenImmo-ID
7ceCheuwB35xE9jp2FSyCjKV
Stand vom
21.12.2023
Projekt/Gruppe
108709
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Die Wohneinheiten liegen in Weimar -Stadtteil Schöndorf-, einer historischen Stadt in Thüringen mit ca. 65.390 Einwohner. Der Stadtteil Weimar-Schöndorf befindet sich am Fuße des Ettersbergs mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Schöndorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mit öffentlichen Verkehrsmittel. Auch ein schöner moderner Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Objekte befinden sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Kindergarten. Innerhalb von 10 min. sind Sie im Zentrum der Dichter- und Kulturmetropole Weimar, mit seinen zahlreichen Boutiquen, Restaurants und touristischen Attraktionen. Kulturelle Einrichtungen, wie das Schillerhaus, das Goethehaus, das Thüringer Landesmuseum und viele weitere sind schnell und bequem zu erreichen.

Auch auf die Bundesstraße Richtung Erfurt und Jena ist man in kurzer Zeit.

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Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Parken im Freien
Keller
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.08.2028
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am28.08.2018
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