In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ilmenau befindet sich diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 66 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, während im Badezimmer Fliesen verlegt sind.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze sind für einen monatlichen Preis von 55 € anzumieten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.04.2025 frei.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Gas.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau. Die Stadt im Thüringer Wald liegt ca. 30 km südlich von Erfurt und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung sowie ihren historischen Stadtkern aus.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat Ilmenau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das GoetheStadtMuseum oder das Theater im Schloss.
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau - 100 m vom Marktplatz entfernt - und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A71 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und dennoch guter infrastruktureller Anbindung.
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