Freistehend und Ausblick! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Stützerbach zu verkaufen!

Verkauft wird ein besonderes Objekt mit einem sehr großzügigen Grundstück, dass bis zu einem Waldweg und zum Waldrand oberhalb des Hauses reicht. Das Grundstück besteht aus zwei unmittelbar hintereinanderliegenden Flurstücken, Flur-Nr. 37 und 38. Das Flurstück 37 ist mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Es ist von der Hauptstraße des Ortes sehr gut erreichbar, Parkplätze stehen ausreichend am Seitenstreifen der darunter gelegen Straße zur Verfügung. Der oberhalb gelegene Waldweg ist ebenfalls befahrbar, sodass man das Grundstück auch von oben zugänglich machen könnte. Das Haus besteht aus einem Erd- und ausgebauten Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Raumaufteilung der einzelnen Etagen:
- EG: Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
- DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad

In diesem Objekt gibt es genügend Platz für zwei Familien, auch die Nutzung einer Etage als Ferienwohnung wäre denkbar. Im Keller bieten sich 3 große Räume mit viel Potential zum individuellen Ausbau (Sportraum, Sauna, Hobbywerkstatt etc.).Die Räume im gesamten Objekt sind sehr gepflegt. Die beiden Etagen haben jeweils eine Gaskombitherme, die heizt und Warmwasser erzeugt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit Holz und Kohle zu heizen-im unteren Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Kachelofen und in der Küche einen Holz-Kohleherd.
Im Hintereingangsbereich befindet sich eine sonnige große Terrasse mit darübergelegenem, gepflegten Hochbeet zum Anbau verschiedener Gemüse und Kräuter. Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind voll intakt. Die Vorbesitzer haben ständige Erhaltungs-u. Erneuerungsinvestitionen getätigt.