Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer in Geraberg zu verkaufen!

Kaufpreis 114.000 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 100 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Geraberg/Thüringen und bietet -auf 2 Etagen verteilt- eine Wohnfläche von ca. 100 m².
Das gesamte Grundstück misst ca. 527 m² und ist mit einem Garten, einem Außenstellplatz und einem Keller ausgestattet.

Die Etagen sind wie folgt aufgebaut:

Erdgeschoss:
Mit der Eingangstür gelangt man direkt in den Flur, von dem aus das Bad, der Waschraum und die Küche zugänglich sind. Durch die Küche kommt man ins freundliche Esszimmer und anschließend in das gemütliche Wohnzimmer.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum

Im Keller befinden sich 4 Räume, die genug Lagerfläche bieten.

Die Immobilie steht auf einem Erpachtgrundstück der Kirche und wird somit als Erbpachtvertrag zum Verkauf angeboten.
Das Objekt wird aktuell selbst genutzt.

Ort
99331 Geraberg
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 527 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
114.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Interne Objekt-ID
1290268
Externe Objekt-ID
IB-23-139
OpenImmo-ID
ewrs8NggVzWurRNDjn1s8dPj
Stand vom
31.01.2024
Baujahr
1953
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend im Ortsteil Geraberg von Schmalkalden. Der Ortsteil liegt am Westrand des Thüringer Waldes und bietet eine beschauliche und idyllische Umgebung. Der Ort ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Geschäften. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächsten Städte und Regionen.

Geraberg hat eine unmittelbare Autobahnanbindung A71. Direkt an der Anschlussstelle Nr. 19 Gräfenroda (Geraberg) befindet sich neues Gewerbegebiet. Von der A71 gelangt man zur Landeshauptstadt Erfurt (Flughafen) oder nach Suhl.

Die Infrastruktur bietet alles im Ort: einen Baumarkt, einen Einkaufsmarkt, Bäckereien, Mühlencafe, Gaststätten, Morbacher Park, Fleischereien, Imbiss, Apotheke, Sparkasse, Post, Friseure, Saunalandschaft, Freibad, Tennisplätze, Sportvereine, Kindergarten direkt im Ort und die Staatliche Regelschule Geratal ab der 5.Klasse.

Die medizinische Betreuung der Bürger ist durch Arzt, Zahnarzt, weitere medizinische Einrichtungen sowie einer Apotheke gut abgesichert.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihre Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur
Verfügung stellen.

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.07.2033
Endenergiebedarf419,88 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am19.07.2023
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden