**Gewerberäume im Zentrum von Oberhof zu vermieten**

Kaltmiete 2.000 EUR

Objektbeschreibung

Für die Gewerbeeinheit existieren zwei separate Eingänge. Zum einen steht eine zweistufige Treppe inkl. der dahinter befindlichen Automatik-Schiebetür zum kontaktlosen Betreten zur Verfügung. Zum anderen lassen sich die Gewerberäume auch barrierefrei über eine Rampe mit Automatik-Drehflügeltür erreichen. Über beide Eingänge betritt man zunächst einen verglasten Eingangsbereich, der viel individuellen Gestaltungsspielraum lässt. Über eine Glastür erreicht man dann den großzügigen, größtenteils offen gestalteten Kern der Gewerbefläche. Im hinteren Teil finden sich zwei ebenfalls verglaste Einzelbüros sowie Kunden-WCs.
Die Gewerbeeinheit ließe sich auch in 2 Einheiten aufteilen. Etwaige dazu erforderliche Umbaumaßnahmen können mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Parkplätze finden sich in begrenzter Anzahl vor der Immobilie, zusätzlich können Stellplätze auf dem Hinterhof angemietet werden. Kunden stünde in naher Zukunft zudem das Parkhaus am unmittelbar benachbarten Busbahnhof zur Verfügung.

Ort
98559 Oberhof
Gesamtfläche
230m²
Kaltmiete
2.000€
Außenprovision
1,785 Nettokaltmieten
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
853210
Externe Objekt-ID
Oberhof-5483

Lage

Das Objekt liegt mitten im Zentrum von Oberhof. Die Villa Horn befindet sich direkt in der Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zu Stadtverwaltung, Parkhaus und Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Oberhof ist eine Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 1500.
Die Autobahn ist in etwa 15 min zu erreichen.

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Weitere Beschreibung

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Einbauküche
Gäste WC
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert131.12
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am28.06.2020
Energieausweis gültig bis27.06.2030
Befeuerung / EnergieträgerGas
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