**Zweifamilienhaus im schönen Föritztal zu verkaufen**

Kaufpreis 149.000 EUR
Zimmer 10
Wohnfläche 224 m²

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus ist zusammengesetzt aus einem Altbau, welcher ca. 1960 und einem Anbau, welcher ca. 1985 erbaut worden ist.
Das zweistöckige Objekt besteht aus einem Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Das Haus befindet sich in einer Hanglage. Die Garage ist im Kellergeschoss integriert.

Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Nebengebäude, das als Lager dient.

Das Erd- und Obergeschoss bilden die erste Wohnung. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Durch die Eingangstür betritt man das Haus und gelangt in den Windfang. Vom Windfang gelangt man in die Gästetoilette und in den Flur der ersten Wohneinheit.
Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein Badezimmer, eine nicht ausgebaute Küche, das Esszimmer mit Vorratsraum, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Die meisten Zimmer sind hier als Durchgangszimmer ausgeführt.
Über eine einläufige Treppe im Flur kommt man in das Obergeschoss. Durch eine Glastür mit Holzfassade betritt man den Flur. Auf diesem Stockwerk befinden sich die Küche, die Speisekammer, das Wohnzimmer und weitere drei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können.

Vom Treppenhaus gelangt man letztlich in die Dachgeschosswohnung. Diese setzt sich zusammen aus einer Küche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer

Ort
96524 Föritztal
Wohnfläche
ca. 224 m²
Grundstücksfläche
ca. 575 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zur Zahlung an den Makler fällig.
Verfügbar ab
01.04.2022
Interne Objekt-ID
853326
Externe Objekt-ID
6368
OpenImmo-ID
4bQNctvuZgsdzebBWbmJBi9d
Stand vom
09.03.2023
Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Föritztal ist eine Gemeinde im Landkreis Sonneberg an der südlichen Grenze des Freistaates Thüringen mit ca. 8700 Einwohnern.

Föritztal ist eine ländliche Region. Versorgungseinrichtungen, wie Supermarkt, Ärzteservice, sind ab einer Entfernung von ca. 7 km verfügbar.

Die Entfernung nach Sonneberg ist ca. 10 km, nach Coburg ca. 20 km und zur Autobahnauffahrt A73 ca. 17 km.

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Weitere Beschreibung

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Einbauküche
Garage
Gäste WC
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.03.2032
Endenergieverbrauch166,50 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am17.03.2022
HeizungsartZentralheizung
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E
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