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Kaufpreis
39.104,50 EUR
Im nördlichen Stadtgebiet von Schkölen entsteht ein neues Wohngebiet. Zum Verkauf stehen 17 bauträgerfreie Baugrundstücke ab 98,50€/m² in den Größen zwischen 477 m² und 1.447 m² zur Verfügung. Die Übersicht der einzelnen Baugrundstücke finden Sie bei den Objektunterlagen, weiter unten in diesem Exposé. In der Übersicht ist der aktuelle Herbstrabatt i.H.v. 5.000,00 € pro Grundstück noch nicht eingearbeitet und deshalb zu berücksichtigen!!! Der Rabatt gilt bis einschließlich 30.11.23.
Die Erschließung der Grundstücke ist in vollem Gange. Sie beinhaltet die Verlegung der
Trinkwasser-, Schmutzwasser-, Regenwasser-, der Elektrohauptleitungen und der Telekom- Glasfaser- Hauptleitungen.
Im Zuge dessen werden die Hausanschlussleitungen und -schächte für Trink-, Schmutz- und Regenwasser sowie die Elektrohauptleitungen und der Telekomanschluss auf die Baugrundstücke verlegt. Kosten für die Erschließung, Hausanschluss und Vermessung kommen zusätzlich zum Bodenpreis.
Alle Bauherren profitieren darüber hinaus vom modernen Glasfasernetz. Jedes Grundstück erhält einen Zugang zum Netz und genießt damit eine stabile und schnelle Internetverbindung. Jedoch fallen für die Verlegung des Glasfaserkabels (ca. 1m) zusätzliche Gebühren der Telekom an.
5 der 17 Baugrundstücke (Nr. 6/8/9/10/11) unterliegen einer Dienstbarkeit für Wasser- und Abwasserleitungen. Dies bedeutet, dass Bereiche des Grundstückes nicht mit festen Aufbauten überbaut werden dürfen. Dafür bekommen Sie als Käufer einen Nachlass auf den Kaufpreis für die betroffene Teilfläche. Eine Gartennutzung oder die Nutzung für Überfahrten in diesem Bereich kann jedoch gewährleistet werden.
Ort
07619 Schkölen
Grundstücksfläche
ca. 477 m²
Kaufpreis
39.104,50 €
Provisionshinweis
Für den Käufer fällt beim Grundstückskauf keine Provision an.
Interne Objekt-ID
853371
Externe Objekt-ID
Schkölen - 6414
OpenImmo-ID
xumDBft1BXt6wQZywRKfnZYR
Stand vom
08.11.2023
Schkölen ist eine Stadt im nördlichen Teil des schönen Saale-Holzland-Kreises in Thüringen. Sie liegt im Nordosten Thüringens unmittelbar an der Grenze zu Sachsen-Anhalt auf einer hügeligen und nahezu unbewaldeten Hochfläche in 200 bis 250 Metern Höhe über NN. Die Einwohnerzahl von Schkölen beläuft sich auf ca. 2600.
Die 17 bauträgerfreien Grundstücke befinden sich im nördlichen Stadtrand von Schkölen. Unweit
entfernt ist die Schkölener Wasserburg mit einem kleinen Park. Die Stadtverwaltung sowie das Festplatz Schkölen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Ärztepraxen, Schulen und Kitas liegen im näheren Umfeld.
Die Entfernung nach Naunburg (Saale) beträgt ca.16 km, nach Jena ca.27 km und zur Autobahnauffahrt A9 ca. 10 km.
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Tim Schöne
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau
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