Tolles Einfamilienhaus in guter Lage von Biederitz zu verkaufen!

Kaufpreis 150.000 EUR

Zimmer 4

Wohnfläche 125 m²

Das schöne Einfamilienhaus steht auf einem ca. 360m² großem Eckgrundstück in Biederitz, welches noch trennvermessen werden muss.

Das im Jahr 1930 erbaute Gebäude wird aktuell als Büro vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Bei einer Neuvermietung als Einfamilienhaus ist eine Soll-Miete von zwischen 700,00 €-800,00 € Kaltmiete realistisch. Das Einfamilienhaus kann natürlich auch selbst genutzt werden.

Es ist wie folgt aufgebaut:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne und Fenster) und drei zusammenhängende Büroräume.
Im Obergeschoss erreicht man mit dem Flur ein Aktenzimmer und ein größeres Besprechungszimmer.
Das Gebäude verfügt über einen Keller mit drei Kellerräumen, einem Heizraum und einer Waschküche.

Ort

39175 Biederitz

Etage

Wohnfläche

ca. 125 m²

Grundstücksfläche

ca. 213 m²

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

150.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Vermietet

Interne Objekt-ID

1296513

Externe Objekt-ID

IB-23-141

OpenImmo-ID

Wa3m837CAwBHNkeSHmioWDqK

Stand vom

21.12.2023

Baujahr

1930

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

Biederitz ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und hat ca. 3.811 Einwohner. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Schule und Kindergarten.

Die Gemeinde Biederitz ist nur wenige Kilometer von Magdeburgs östlicher Stadtgrenze entfernt. Die Trennlinie bildet der so genannte Umflutkanal, über den die „Schweinebrücke“ beide Orte miteinander verbindet. Die Kreisstadt Burg ist rund 20 Kilometer entfernt.

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Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Gartennutzung

Keller

Abstellraum