Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in Gehren zu verkaufen!

Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 124,19 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 124,19 m² steht auf einem Grundstück von ca. 326,5 m² in Gehren, einem Ortsteil von Ilmenau.

Das Massivhaus besteht aus einem Erd- und Obergeschoss und ist nicht unterkellert.
Die Raumaufteilung der einzelnen Etagen ist wie folgt:

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse und der Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Durch die in ca. 2018 durchgeführte Modernisierung, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand.

Außerdem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Garage, einen Carport und einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dieses tolle Haus lädt zum Wohlfühlen ein und ermöglicht Ihnen ein neues Zuhause in einer schönen Wohngegend.

Ort
98694 Gehren
Wohnfläche
ca. 124,19 m²
Grundstücksfläche
ca. 336,50 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
229.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
1446391
Externe Objekt-ID
IB-23-181
OpenImmo-ID
7sQGQiYFNPZ6W37LA9sEbePt
Stand vom
13.03.2024
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Gehren liegt im südlichen Teil von Thüringen in der Nähe des Thüringer Waldes und hat ca. 3.000 Einwohnern.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Gehren. Die Ortschaft ist hauptsächlich ländlich geprägt.

In fußläufiger Entfernung sind die Hauptversorgungsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, ein Hausarzt, eine Grundschule und mehrere Bushaltestellen erreichbar.

Die Stadt befindet sich etwa 8 km südöstlich von Ilmenau und ungefähr 47 km südlich von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen.

Die Entfernung auf die Autobahnauffahrt A71 ist ca. 10 km.

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Garage
Carport
Garten
Abstellraum
Gäste WC
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am25.05.2023
Gültig bis25.05.2033
Endenergieverbrauch37,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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