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Kaufpreis
109.900 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
132 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Landhaus befindet sich auf einer ca. 900 m² großen Grundstücksfläche und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt erstreckt sich über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss, welches derzeit nicht ausgebaut ist. Dank der Hanglage haben Sie den Vorteil, dass sowohl das Erdgeschoss als auch das erste Obergeschoss ebenerdig betreten werden können.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Lager
- 1. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
- 2. Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss: Nicht ausgebaut, jedoch gedämmt und mit Trockenbau belegt, ideal als Lager nutzbar
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Nutzbar ist dieses Objekt sowohl als Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ort
98694 Stützerbach
Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstücksfläche
ca. 900 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
109.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
853443
Externe Objekt-ID
6493
OpenImmo-ID
E4GmUniG6JkDGztX9xJZjLA5
Stand vom
28.11.2024
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Willkommen in Stützerbach, einem charmanten Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis, der mit etwa 1500 Einwohnern eine ländliche und ruhige Atmosphäre bietet. Als Luftkurort ist Stützerbach von einer malerischen Natur umgeben, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
In der Gemeinde finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, einen Kneipp-Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Schulhort. Zudem gibt es einige gemütliche Gaststätten, in denen Sie regionale Köstlichkeiten genießen können.
Die Umgebung von Stützerbach ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet der Ort ein ausgedehntes Wanderweg- und Skilanglauf-Loipennetz. Der Ilmradweg verläuft direkt durch Stützerbach und lädt zu erholsamen Radtouren ein. Ein besonderes Highlight ist das große Naturbad, das mit frischem Bachwasser gespeist wird und ohne Chlor betrieben wird – ideal für einen erfrischenden Badeausflug.
Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie die Supermärkte und Geschäfte in Schmiedefeld (6 km) oder Ilmenau (10 km) in kurzer Zeit. Die Anbindung an die Autobahn A71 in Ilmenau ist ebenfalls günstig, nur etwa 10 km entfernt. Suhl liegt ca. 20 km westlich, die A73 ist etwa 19 km entfernt. Erfurt erreichen Sie in etwa 35 km, während Oberhof und die Schmücke nur ca. 15 km entfernt sind.
Stützerbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen!
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Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Keller
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.12.2032
Endenergiebedarf328,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am05.12.2022
Energieausweisliegt vor
Tim Schöne
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau