***Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und Doppelgarage in Gehren zu verkaufen***

Kaufpreis 128.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche 102 m²

Objektbeschreibung

In einer Wohngegend von Gehren steht diese großzügige Doppelhaushälfte auf einem ca. 801 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und der Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem gibt es hier noch einen weiteren Lagerraum.

Der Garten mit der schönen Rasenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch eine Doppelgarage, ein Nebengelass für Ihre Gartengeräte und ein neuwertiger Carport, welche das Angebot abrunden.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein gemütliches Zuhause für eine Familie in einer guten Lage von Gehren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ort
98694 Ilmenau
Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstücksfläche
ca. 801 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6,87 m²
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
128.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
2634785
Externe Objekt-ID
IB-23-351
OpenImmo-ID
3FSzHk5BMaKu82tNHxsKqvsM
Stand vom
10.02.2025
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt

Lage

Gehren ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen mit ca. 3.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gehren. Die Ortschaft ist hauptsächlich
ländlich geprägt.
In fußläufiger Nähe sind die Hauptversorgungsmöglichkeiten, wie Supermarkt,
Hausarzt, Grundschulen und mehrere Buslinien, erreichbar.

Die Stadt befindet sich ca. 8 km südöstlich von Ilmenau und ca. 47 km südlich von Erfurt. Die
Entfernung auf die Autobahnauffahrt A71 ist ca. 10 km.

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Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Carport
Gartennutzung
Keller
Gäste WC
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am31.05.2024
Gültig bis30.05.2034
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf420,40 kWh/(m²·a)
A+
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