Kaufpreis
59.800 €
Dieses freistehende Ferienhaus befindet sich in ruhiger, einzigartiger Lage im idyllischen Königsee. Das Massivbauhaus wurde ca. im Jahr 1981 errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.212 m². Das Grundstück ist sehr langgestreckt, grenzt unten an die Zufahrtsstraße zum Waldseebad Königsee- welches in unmittelbarer Nachbarschaft liegt und ein Naturbad und ein echtes Kleinod ist.
Das von Laub- und Nadelbäumen umsäumte Waldseebad, dessen Wasser aus zwei Quellen des Waldes gespeist wird, lädt Groß und Klein zu aktiver Erholung und Entspannung ein!
Das Grundstück ist von Wald, Wiesen und intakter Natur umsäumt.
Rechts an der gesamten Länge des Grundstückes schließt ein befahrbarer Weg auf bis zum oberen Tor über das man bis zum Haus und in die Garage fahren kann.
Da das Grundstück sehr langgezogen ist, würde sich bei Interesse die Möglichkeit bieten, dieses in einzelne Parzellen zu unterteilen und mehrere Freizeitgrundstücke über den angrenzenden Weg zu erschließen.
Das oben, am Ende des Grundstückes liegende, Ferienhaus bietet im Erdgeschoss einen Flur im Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen hin zur großzügigen Terrasse von der man einen einzigartigen Blick in die umliegende ursprüngliche Natur hat.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage und weitere Kellerräume, die viel Stauraum bieten.
Ein Holz-Kohle Luftschachtkachelofen, der von der Küche aus beheizt wird, bringt wohlige Wärme in alle Räume der Wohnetage.
Das Highlight des Grundstücks ist der große, langgestreckte Garten mit vielfältigem Baumbestand und einem kleinen Pool, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Es handelt sich um ein Ferienhaus ohne postalische Anschrift.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ort
07426 Königsee
Grundstücksfläche
ca. 2.212 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
59.800 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2975,00 € inkl. MwSt.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
2563065
Externe Objekt-ID
IB-23-343
OpenImmo-ID
R486q6YCYeMLCNZStJmbyoLJ
Stand vom
14.03.2025
Baujahr
1981
Verkaufstatus
Reserviert
Königsee entstanden nach der Fusion der ehemaligen Einheitsgemeinde Rottenbach und der Stadt Königsee zum 31.12.2012, erweitert durch Eingemeindung von Oberhain und Dröbischau) zum 1.1.2019
Einwohner: 7.225 (Stand 31.12. 2021)
Die Stadt besteht aus 19 Ortsteilen und liegt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen.
Außerdem werden die Gemeinden Allendorf und Bechstedt von Königsee verwaltet.
Königsee hat zwei Partnerstädte (Erbach im Odenwald und Hirson in Frankreich) und drei Freundesstädte. Fünf Bürger wurden in der Geschichte zu Ehrenbürgern ernannt.
Das Gebiet der Stadt Königsee kann auf eine lange Geschichte zurückschauen.
Geographische Lage und Klima
Königsee befindet sich in einem Seitental des Schwarzatals, am Nordosthang des Thüringer Waldes. Hier ist die geologische Trennlinie zwischen dem Zechsteingürtel im Süden und dem Buntsandstein im Norden. Der nördlich von Königsee steil beginnende, fast durchweg bewaldete "Königseer Stadtwald" gehört teilweise mit zum Landschaftsschutzgebiet Rinne-, Rottenbachtal und ist wesentlicher Bestandteil des Paulinzellaer Bundsandsteinlandes, welches das Einzugsgebiet des Rinnetales vom Ilmtal trennt.
Die klimatischen Verhältnisse in der geschützten Tallage von Königsee unterscheiden sich grundlegend von den die Stadt umgebenden Höhenzügen, Bergen und umliegenden Dörfern. Verantwortlich dafür sind vor allem unterschiedliche Wind- und Niederschlagsverhältnisse. Die mittlere jährliche Niederschlagsmenge beträgt für Königsee 618 mm, was 618 Liter auf 1m² Fläche im Jahr entspricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 7,5°C mit einer vorherrschenden Windrichtung zu ca. 53% im Jahr aus SW bis West.
https://www.koenigsee.de/
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Dusche
Bad mit Fenster
Kamin
Garage
Gartennutzung
Pool
Keller
Tim Schöne
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau