***Große Bürofläche in guter Lage von Suhl zu vermieten***

Kaltmiete 830 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet Ihnen eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Atmosphäre aus.

**Ausstattung und Raumaufteilung:**
- **Flur:** Der Eingangsbereich empfängt Sie und bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen.
- **Konferenzraum:** Ein großzügiger Konferenzraum, der sich perfekt für Meetings und Besprechungen eignet.
- **Büroräume:** Zwei helle Büroräume bieten ausreichend Platz für individuelle Arbeitsplätze oder kreative Teamecken.
- **Allzweckraum:** Ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich flexibel für unterschiedliche Zwecke einsetzen lässt.
- **Abstellraum:** Praktischer Stauraum für Bürobedarf und Materialien.
- **WC-Anlage:** Separate sanitäre Einrichtungen für Ihre Mitarbeiter und Besucher.
- **Küche:** Die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung während der Arbeitszeit.

**Sonstiges:**
- **Heizung:** Die Büroetage ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.
- **Außenstellplätze:** Mehrere Außenstellplätze stehen zur Verfügung, was die Anfahrt für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Diese Büroetage eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und eine zentrale Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ort
98528 Suhl
Etage
1
Gesamtfläche
ca. 166,45 m²
Bürofläche
ca. 166,45 m²
Kaltmiete
830 €
Kautions Hinweis
2.490 €
Interne Objekt-ID
3605751
Externe Objekt-ID
IB-25-78 Bürofläche
OpenImmo-ID
ENC237C3QTqxHjMxWqFYqD5u
Stand vom
20.06.2025
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Stadt Suhl liegt im Süden des Freistaats Thüringen und ist mit rund 36.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Sie ist umgeben von den Thüringer Waldbergen und bietet somit eine idyllische Lage mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nord-westlichem Stadtteil von Suhl. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das Stadtzentrum von Suhl ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Die Stadt Suhl bietet ein breites kulturelles Angebot mit Theater, Museen und Veranstaltungen sowie eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahn A71 und den öffentlichen Nahverkehr.

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Weitere Beschreibung

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Einbauküche
Parken im Freien
Abstellraum
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.10.2024
Gültig bis16.10.2034
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom18.6 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme71 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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Annika Pazer
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau