Renovierte 3-Raum-Wohnung in Geratal mit praktischem Carport – Komfort und Stil vereint!

Kaufpreis 59.800 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 60,00 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen einen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Die letzte Modernisierung wurde 2022 durchgeführt, sodass Sie sich auf ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente freuen können. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die freundlichen Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der praktische Carport, der Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Dachboden und über Kellerräume, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit zur effizienten Nutzung des verfügbaren Platzes beiträgt.

Diese Etagenwohnung vereint Komfort, Modernität und praktische Annehmlichkeiten und ist somit die ideale Wahl für diejenigen, die Wert auf eine gepflegte Wohnimmobilie legen.

Ort
99331 Geratal
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
59.800 €
Heizkosten
80 €
Hausgeld
140 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.975,00€ inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
2827075
Externe Objekt-ID
IB-25-32
OpenImmo-ID
C1cpNv8rAQw2Dz23pkoBuU26
Stand vom
30.07.2025
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

Lage

Geschwenda ist eine Gemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Oberes Geratal an.
Der Ferienort liegt am Nordhang des Thüringer Waldes in etwa 470 m Höhe. Der Ort wird vom Wirrbach, einem Nebenfluss der Zahmen Gera durchflossen. Westlich von Geschwenda liegt die Alte Burg, ein 635 Meter hoher Berg, nach dem ein 874 m langer Tunnel der A 71 benannt ist.

Das Objekt liegt in einer guten Wohnlage Geschwendas. Apotheke, Arztpraxis, Lebensmittelgeschäfte, Post, Grundschule und Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise zu Fuß erreichbar.

Der ca. 2.500 Einwohner zählende Ort mit seinen schieferverkleideten Häusern liegt ca. 12 Km nordwestlich von Ilmenau, direkt an der Bundesautobahn 71, sowie der Bundesstraße 88.

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Weitere Beschreibung

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Stellplatz
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Carport
Keller
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
HeizungsartEtagenheizung