Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in Großbreitenbach zu verkaufen

Kaufpreis 50.000 €
Wohnfläche ca. 145,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses sehr kompakte und dennoch geräumige Einfamilienhaus in Großbreitenbach überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und bietet ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das rund 330 m² große Grundstück umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsideen lässt. Eine im hinteren Bereich gelegene Scheune eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Ebene dient aktuell größtenteils als Garage bzw. Halle und bietet vielfältige Optionen zur Nutzung. Im hinteren Teil dieser Etage befinden sich eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer.

Über ein zentrales Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, welches den Hauptwohnbereich bildet. Hier stehen eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Vom Flur aus besteht Zugang zu einem kleinen Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne bietet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mittels Einzelöfen und elektrischer Nachtspeicherheizungen.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber gepflegt und sehr funktional – ideal als solide Grundlage für eigene Wohnideen und Modernisierungen.

Dieses Haus eignet sich sehr gut für alle, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen und dabei Wert auf eine charmante Umgebung mit Entwicklungspotenzial legen.

Ort
98701 Großbreitenbach
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 330,00 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
50.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt., jedoch mindestens 2.975,00€ inkl. ges. MwSt.
Interne Objekt-ID
2739726
Externe Objekt-ID
IB-25-1
OpenImmo-ID
dsXVQ8ieUuk3x7mpi7PQc62i
Stand vom
05.08.2025
Baujahr
1950

Lage

Großbreitenbach ist eine Stadt im Ilm-Kreis in Thüringen und liegt idyllisch im Herzen des Thüringer Waldes. Mit rund 6.500 Einwohnern bietet sie eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Wintersport, hier kommen Naturliebhaber ganz auf ihre Kosten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten: Neben dem Heimatmuseum lädt die historische Altstadt zum Entdecken und Verweilen ein.

Die Infrastruktur in Großbreitenbach ist gut ausgebaut. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort vorhanden. Zudem sind größere Städte wie Ilmenau oder Erfurt mit dem Auto gut erreichbar.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern mit Gärten. Ein Supermarkt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Balkon
Dusche
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Bad mit Fenster
Garten
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Ronald Betzold
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau