Familiäres Zuhause mit eigener Garage im Zentrum von Königsee/Thür. – Ihr neuer Lieblingsort

Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 146,00 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einem Grundstück von ca. 147 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für eine große Familie.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgebaut:

- Kellergeschoss: 2 Räume, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Erdgeschoss: Eine einladende Diele, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und zwei gemütliche Schlafzimmer
- 1. Obergeschoss: Eine Diele, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer, perfekt für Gäste oder als zusätzliches Familienzimmer
- 2. Obergeschoss: Eine Diele und 2 Zimmer, die als Büro, Spielzimmer oder weitere Schlafzimmer genutzt werden können

Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören eine Garage und ein Außenstellplatz für bequemes Parken direkt im Zentrum.

Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen persönlich zum Leben erweckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen.

Ort
07426 Königsee
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 147,00 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
59.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.570,00€ inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
4145019
Externe Objekt-ID
IB-25-141
OpenImmo-ID
K3AbLXnFL9tvow8dBgHdN7au
Stand vom
27.10.2025
Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Die Stadt Königsee befindet sich im Thüringer Wald und ist Teil des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt. Sie ist umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft mit vielen Wäldern, Bergen und Tälern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rudolstadt (ca. 20 km entfernt), Saalfeld (ca. 30 km entfernt) und Ilmenau (ca. 25 km entfernt).

In Königsee gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeitangeboten. Ein Highlight ist das traumhafte Waldbau. Die Stadt ist auch ein beliebter Kurort und verfügt über ein eine Kuranlage.

Die Immobilien in Königsee sind geprägt von schönen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern in ruhiger Lage mit Garten. Auch Neubauwohnungen und Baugrundstücke sind hier zu finden. Die Preise für Immobilien sind in Königsee im Vergleich zu anderen Städten in Thüringen moderat.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A71 und die Bundesstraße B85 gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut.

Insgesamt bietet Königsee eine attraktive Wohnlage für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

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Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3.570,00€ inkl. ges. MwSt. Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

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Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garage
Parken im Freien
Keller
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.10.2025
Gültig bis21.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf256,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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Ronald Betzold
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau