Mehrfamilienhaus mit Potenzial: Zwei bis drei attraktive Wohneinheiten im Herzen von Schmiedefeld

Kaufpreis 149.000 €
Wohnfläche ca. 250,00 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Zwei- bis Dreifamilienhaus zum Kauf, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.447 m² in der charmanten Stadt Suhl steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet dieses freistehende imposante Gebäude, welches vollständig unterkellert ist, eine beeindruckende Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem vollständig ausgebauten Mansardgeschoss. Eine Erweiterung durch einen eingeschossigen Wohngebäudeanbau mit ebenfalls ausgebautem Mansardgeschoss fügt zusätzliche Wohnfläche hinzu. An der Rückseite des Hauses ist eine eingeschossige, massives Scheune angebaut, welche durch einen Werkstatt und einen Geräteschuppen ergänzt wird. Zusätzlich befinden sich zwei freistehende Garagengebäude auf dem Grundstück.

Im Hauptgebäude gibt es insgesamt drei Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im Dachgeschoss derzeit keine Heizungsanlage und kein Badezimmer besitzt, was Ausbaupotenzial für individuelle Gestaltung bietet.

Das Grundstück ist weitläufig ausgeführt und bietet aufgrund seiner Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So könnte bei einer Grundstücksteilung ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden.

Dieses vielseitige Anwesen bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für handwerkliche Projekte. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.

Ort
98528 Suhl
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.447,00 m²
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
4167310
Externe Objekt-ID
IB-25-144
OpenImmo-ID
XmrZYZViVAqHDYLHRT7xXhx8
Stand vom
06.01.2026
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt

Lage

Schmiedefeld am Rennsteig ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl in Thüringen und hat ca. 1.600 Einwohner. Der Ort liegt direkt im Biosphärenreservat Thüringer Wald, 1,5 km vom Rennsteig entfernt und bietet zu jeder Zeit Sehens- und Erlebenswertes.

Die Landschaft rund um Schmiedefeld am Rennsteig ist geprägt von dichten Wäldern, idyllischen Tälern und malerischen Berggipfeln. Besonders beliebt ist die Region bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, wie der Rennsteiggarten, das Bergwerk Morassina oder die Schmücke, ein beliebter Aussichtspunkt.

Auch kulturell hat Schmiedefeld am Rennsteig einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Schmiedefelder Babsfest und der alljährlich im Mai ausgetragene Rennsteiglauf, einer Laufveranstaltung mit bis zu 10.000 Teilnehmern.

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Schmiedefeld. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf gibt es bei Rewe in ca. 500 m Entfernung. Weitere Versorgungseinrichtungen sind in den nächsten Ortschaften, wie Suhl, möglich.

Der Tourismus und das Handwerk prägen das gewerbliche Profil des Ortes. Deshalb verfügt Schmiedefeld über zahlreiche Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen und Ferienhäuser.

Die Entfernung nach Ilmenau beträgt ca. 17 km, nach Suhl ca. 15 km und zur Autobahnauffahrt A71 ca. 20 km.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihre Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am05.12.2025
Gültig bis04.12.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf387,26 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
person-placeholder.png
Ronald Betzold
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau