Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kahla. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 414 m² auf einem Grundstück von 290 m².
Das Gebäude wurde zuletzt ca. im Jahr 1994 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist solide und zweckmäßig gehalten, was sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein vorhandener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Raumangebot des Hauses.
Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell von dem Eigentümer selbst genutzt und zum Zeitpunkt des Verkaufes geräumt. Alle anderen Flächen sind langfristig vermietet. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen bietet das Haus eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und spricht sowohl Privatinvestoren als auch gewerbliche Käufer an.
Kahla, bekannt als die Porzellanstadt im Herzen Thüringens, bietet eine gute Infrastruktur sowie eine reizvolle Lage im Saaletal. Die Nähe zu Jena macht den Standort zusätzlich interessant und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region.
