Restauriertes Fachwerkhaus – traumhaft als Ferien- oder Wohndomizil in Suhl zu verkaufen

Kaufpreis 129.999 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 99,08 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses aufwendig und fachmännisch restaurierte Fachwerkhaus in Suhl - Ortsteil Schmiedefeld am Rennsteig, welches hohen Komfort und Gemütlichkeit in einem einmaligen Ambiente vereint.

Auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen. Im Erdgeschoss betreten Sie eine geräumige Diele, welche zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmerr, ein praktisches WC, ein Badezimmer und eine Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das zweigeteilte Wohnzimmer mit 2 Kaminöfen (Pellet bzw. Strom), welches eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Das Wohnzimmer mit enormer Raumhöhe wurde um 1770 als Bohlenstube errichtet, auch die noch im Original erhaltenen Holzdecke wurde im Zuge der qualitätvollen Restaurierungsarbeiten freigelegt!

Das Haus verfügt über eine sehr geräumige Garage für Ihr Fahrzeug und ein großes historisches Tonnengewölbe, welches über eine Luke im Windfang zugänglich ist und als Weinkeller genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss warten drei weitere bereits projektierte, jedoch derzeit noch nicht ausgebaute Zimmer darauf, nach Ihren Wünschen handwerklich gestaltet zu werden.

Das Grundstück mit ca. 323 m² bietet eine Terrassenfläche sowie einen traumhaften Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können. Diese Immobilie ist ideal für ein Ehepaar bzw. für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und liebevoll gestalteten Zuhause sind. Alternativ bietet sich eine Nutzung als luxuriöses Feriendomizil im Aktiv-Naturparadies Schmiedefeld am Rennsteig an.

Optional haben Sie die Möglichkeit, ein direkt an die Anliegerstrasse angrenzendes benachbartes Grundstück mit ca. 500 m² zu kaufen, welches optimal als erweiterter Parkplatz nutzbar ist. Dieses Grundstück hat eine eigene Flurstücksnummer und ist unter der Einheiten Nr. IB-25-185 "Anliegergrundstück incl. Parkplatz in Suhl zu verkaufen" abrufbar.

Ort
98528 Suhl
Wohnfläche
ca. 99,08 m²
Grundstücksfläche
ca. 323,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
129.999 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
4600132
Externe Objekt-ID
IB-25-181
OpenImmo-ID
FkUt5Jcbph6DKDBh2i8ZDztC
Stand vom
15.04.2026
Baujahr
1770
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert

Lage

Schmiedefeld gehört regional zur Stadt Suhl und bietet einen Kindergarten, eine Realschule, einen allgemeinen Arzt, einen Zahnarzt, eine Apotheke, einen Friseur, eine alteingesessene Fleischerei, einen Bäcker zahlreiche sehr gute Gaststätten, einen Rewe Supermarkt, einen Abfahrtsskihang, ein großes Loipennetz und ein sehr idyllisch gelegenes Waldbad. Die Autobahnanschlüsse Schleusingen und Suhl sind in etwa 15 km Entfernung erreichbar. Die Universitätsstadt Ilmenau mit Autobahnanschluss ist etwa 17 km entfernt.

https://www.schmiedefeld.de/

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihre Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt., mindestens 3.750,00€ inkl. MwSt. Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Garage
Garten
Keller
Gäste WC
EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartElektro-Heizung
person-placeholder.png
Ronald Betzold
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau