Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus in Ilmenau mit einer Wohnfläche von rund 346 m², verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder größere Wohngemeinschaften. Das Objekt ist aktuell vermietet und stellt somit eine Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag dar.
Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 909 m², das neben einer großen Gartenfläche auch Außenstellplätze im Innenhof bietet. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des hinteren Grundstücksbereichs, der möglicherweise Raum für eine weitere Bebauung bietet und damit zusätzliche Wertsteigerungs- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Kellergeschoss stehen praktische Lagerflächen zur Verfügung, ergänzt durch ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann. Bei entsprechendem Ausbau könnte das Dachgeschoss künftig weiteres Potenzial entfalten.
Highlights auf einen Blick:
- Drei Wohneinheiten mit je 5 Zimmern, Küche und Bad
- Grundstücksfläche von 909 m² mit großem Garten
- Außenstellplätze im Hof
- Keller und Dachgeschoss als zusätzliche Nutzflächen
- Mögliche Erweiterung durch Neubebauung im hinteren Grundstücksbereich
- Bereits vermietet – sofortige Rendite
