***2-Zimmer Hochparterre mit Balkon und Tiefgaren Stellplatz in Bad Homburg zu verkaufen***

Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 79,74 m²

Objektbeschreibung

Diese attraktive Hochparterre Wohnung zum Kauf bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 6 Etagen. Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen gewährleisten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:
- Ein einladender Dielenbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und führt zu allen Räumen der Wohnung.
- eine Küche, in welcher sie leckere Speisen zubereiten können
- ein Badezimmer mit einer Badewanne, das mit zwei Waschbecken und einem WC versehen ist
- Ein separater Ankleidebereich ermöglicht eine praktische Unterbringung Ihrer Kleidung und Accessoires.
- Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Reinigungsmittel.
- Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
- Das große Wohnzimmer besticht durch eine beeindruckende Fensterfläche, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Zusätzliche Features dieser Immobilie umfassen einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken, einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Diese charmante Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Bad Homburg vor der Höhe und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Mieter.

Ort
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Wohnfläche
ca. 79,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
259.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
4827882
Externe Objekt-ID
IB-25-215
OpenImmo-ID
zvAYzgu7gDLvLTXCSYmBmhcC
Stand vom
13.02.2026
Baujahr
1972
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Die Hochparterrewohnung befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe, Ortsteil Gonzenheim. Gonzenheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Bad Homburg und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und ausgezeichneter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Die Nähe zu Frankfurt am Main macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler: Die Frankfurter Innenstadt sowie wichtige Bürostandorte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die U-Bahn-Anbindung (U2/U9) sowie Busverbindungen befinden sich in komfortabler Entfernung und ermöglichen eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Bad Homburg Zentrum und Oberursel.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind im Ortsteil Gonzenheim sowie im nahegelegenen Bad Homburger Zentrum vielfältig vorhanden. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Kurpark Bad Homburg, der Hardtwald sowie weitere Grün- und Naherholungsflächen liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage verbindet damit urbanes Leben, Natur und eine sehr gute Infrastruktur auf ideale Weise.

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am17.10.2018
Gültig bis17.10.2028
Endenergieverbrauch146,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartÖl-Heizung
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