3-Zimmerwohnung in guter Lage von Erfurt zu verkaufen!

Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65,10 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser Etagenwohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 65,1 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Raumaufteilung:**
- **Flur:** Ein Flur, der Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt.
- **Wohnzimmer:** Ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.
- **Schlafzimmer:** Schlafzimmer für einen erholsamen Schlaf.
- **Kinderzimmer:** Perfekt für die Kleinsten oder als Arbeitszimmer nutzbar.
- **Küche:** Funktionale Küche mit Platz für Ihre Kochideen.
- **Bad:** Badezimmer mit Badewanne.
- **Balkon:** Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon.

**Zusätzliche Merkmale:**
- 2 praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

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Bitte beachten Sie, dass das Titelfoto über eine digitale Möblierung verfügt und die Wohnung komplett leer stehend ist.

Ort
99087 Erfurt
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 65,10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufpreis/m²
1.690 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
853186
Externe Objekt-ID
5444
OpenImmo-ID
b7YCk4gHrmHa7NzKb1ztk7wA
Stand vom
07.06.2025
Projekt/Gruppe
108709
Baujahr
1998
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.

Das Objekt liegt im Nordosten von Erfurt im Stadtteil Hohenwinden. Hohenwinden ist vor allem durch industriell genutzte und Landwirtschaftsflächen gekennzeichnet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in belebter Wohnlage in Erfurt. Die Buslinien 10 und 31 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Café, ein Restaurant, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung und eine Apotheke erreichen Sie zu Fuß.

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Keller
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am16.08.2018
Gültig bis15.08.2028
Endenergieverbrauch95,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
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