Attraktive Penthouse-Wohnung im Zentrum von Leipzig zu verkaufen!

Kaufpreis 730.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 133,78 m²

Objektbeschreibung

Die neuwertige Penthouse-Wohnung mit Blick über die Dächer Leipzigs befindet sich im 6. OG eines 2020 gebauten Massivhauses.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Tiefgarage und einen Aufzug, der bis zur Tiefgarage fährt.

Das Objekt ist wie folgt aufgebaut:

Durch die Eingangstür kommt man in den Flur, von dem aus der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das Arbeits-/Schlafzimmer erreichbar ist. Ebenfalls durch den Flur gelangt man in den offenen, weiträumigen Wohnraum (Wohnen/Kochen/Essen), der mit einer Einbauküche und einem Kamin für gemütliche Winterabende ausgestattet ist.
Das geräumige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich hinter der Küche.
Sowohl der Wohnraum, als auch das Elternschlafzimmer verfügen über Zugänge zur großzügigen Terrasse.

Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutene Zimmer und machen das Penthouse zu einem Wohlfühlort, in dem man sich gerne aufhält.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich insgesamt auf ca. 362,86 €, und die Instandhaltungsrücklage auf ca. 45,47 € monatlich.

Ort
04317 Leipzig
Etage
6 von 6
Wohnfläche
ca. 133,78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 35,28 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
730.000 €
Kaltmiete
1.673 €
Nebenkosten
335 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,98 %
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
30.000 €
Vermietet
Ja
Interne Objekt-ID
892228
Externe Objekt-ID
IB-22-21
OpenImmo-ID
eDzYa8NLureNA91aonYTJv2i
Stand vom
19.10.2023
Projekt/Gruppe
108808
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Leipzig ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Sachsen und hat ca. 624.689 Einwohner.

Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage im Stadtteil Reudnitz-Thonberg, nahe des Lene-Voigt-Parks, ca. 770m vom Stadtzentrum entfernt.

Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Kindergarten, Schule, Krankenhaus und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld und sind zu Fuß erreichbar.

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Weitere Beschreibung

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Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.01.2030
Endenergiebedarf18 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerKWK fossil
Endenergiebedarf Strom47 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am19.01.2020
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
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