Attraktives Gewerbegrundstück zu verkaufen – Perfekt für Gärtnereibetrieb oder vergleichbare Nutzung

Kaufpreis 69.000 €

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein weitläufiges Gewerbegrundstück, das aktuell als Gärtnerei betrieben wird. Die Gesamtfläche von rund 9.641 m² verteilt sich auf zwei direkt angrenzende Flurstücke und bietet eine gute Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit neun Gewächshäuser, die sich in Größe und Ausstattung unterscheiden. Einige der Gewächshäuser sind nicht fest mit dem Grundstück verbunden und können von dem Insolvenzverwalter gesondert veräußert werden. Diese bieten optimale Bedingungen für den Anbau von Pflanzen, Blumen oder Gemüse.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über zwei massiv errichtete Lagergebäude, die reichlich Platz für die Lagerung von Werkzeugen, Betriebsmaterialien oder Produkten bieten, sich jedoch in einem sanierungsbedürftigem Zustand befinden.

Großzügige Freiflächen ergänzen die Ausstattung und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine komfortable Anlieferung und Verladung von Waren.

Das Objekt eignet sich hervorragend für die Nutzung als Gärtnereibetrieb. Eine alternative Nutzung der vorhandenen baulichen Anlagen ist aufgrund der bestehenden Gegebenheiten nur eingeschränkt realisierbar.

Interessiert?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Gewerbegrundstücks zu überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen alle Details persönlich vorzustellen!

Ort
99885 Ohrdruf
Grundstücksfläche
ca. 9.641 m²
Kaufpreis
69.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4.760,00 € inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
2663686
Externe Objekt-ID
IB-23-365
OpenImmo-ID
XKqhN4CLWQ8BJyzPsySPi2CC
Stand vom
11.04.2025
Erschließung
Teilerschlossen

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Ohrdruf, einer Stadt im Landkreis Gotha in Thüringen mit ca. 9.000 Einwohnern. Ohrdruf liegt etwa 17 km südwestlich von Gotha und ca. 30 km südlich von Erfurt.

Trotz der ländlichen Lage sind in der Stadt die wichtigsten Versorgungseinrichtungen vorhanden.

Durch die Nähe zu größeren Städten wie Erfurt, Gotha und Eisenach ist Ohrdruf gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie der Flughafen Erfurt-Weimar.

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Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer 4.760,00 € ( inkl. MwSt. ) Maklerprovision.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Immobilienbewegung Tim Schöne ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

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