***Einfamilienhaus mit Wintergarten in Schmiedefeld zu verkaufen***

Kaufpreis 44.900 EUR
Zimmer 7
Wohnfläche 106 m²

Objektbeschreibung

In idyllischer Lage in Schmiedefeld am Rennsteig befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus. Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 106 m². Es bietet somit ausreichend Platz für Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 158 m² und verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch den Keller und dem Dachboden ist zudem jede Menge Stauraum gegeben.

Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut:
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Flur die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC und eine Werkstatt mit Abstellfläche.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem Wintergarten mit Terrasse.

Das Haus wird über eine moderne Gasheizung beheizt und ist somit auch in den kälteren Monaten angenehm warm.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie nach Anschauen des Exposés auch gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ort
98711 Schmiedefeld am Rennsteig
Wohnfläche
ca. 106 m²
Nutzfläche
ca. 80 m²
Grundstücksfläche
ca. 158 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
44.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.975,00 € Inkl. ges. MwSt.
Interne Objekt-ID
2245848
Externe Objekt-ID
IB-23-279
OpenImmo-ID
2qXLduC8sgFWo7L58pBpfrf9
Stand vom
09.07.2024
Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt

Lage

Schmiedefeld am Rennsteig ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl in Thüringen und hatca. 1.600 Einwohner. Der Ort liegt direkt im Biosphärenreservat Thüringer Wald, 1,5 km vom Rennsteig entfernt und bietet zu jeder Zeit Sehens- und Erlebenswertes.

Die Landschaft rund um Schmiedefeld am Rennsteig ist geprägt von dichten Wäldern, idyllischen Tälern und malerischen Berggipfeln. Besonders beliebt ist die Region bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ausflugsziele, wie der Rennsteiggarten, das Bergwerk Morassina oder die Schmücke, ein beliebter Aussichtspunkt.

Auch kulturell hat Schmiedefeld am Rennsteig einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Schmiedefelder Babsfest und der alljährlich im Mai ausgetragene Rennsteiglauf, einer Laufveranstaltung mit bis zu 10.000 Teilnehmern.

Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von Schmiedefeld. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf gibt es bei Rewe in ca. 350 m Entfernung. Weitere Versorgungseinrichtungen sind in den nächsten Ortschaften, wie Suhl, möglich.

Der Tourismus und das Handwerk prägen das gewerbliche Profil des Ortes. Deshalb verfügt Schmiedefeld über zahlreiche Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen und Ferienhäuser.

Die Entfernung nach Ilmenau beträgt ca. 17 km, nach Suhl ca. 15 km und zur Autobahnauffahrt A71 ca. 20 km.

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Wintergarten
Abstellraum
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.10.2032
Endenergieverbrauch191 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am14.10.2022
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