Exklusive Aussichtslage in Meiningen – Doppelhaushälfte mit Garage und angenehmen Wohngefühl

Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 119,70 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 119,70 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ca. 596 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Aussichtslage mit Blick zum Schloss Landsberg.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in den Windfang sowie anschließend in den zentralen Flur. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Ausblick zum Schloss Landsberg bietet und zum Verweilen in der Sonne einlädt.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt vier Lagerräume und bietet damit umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich hier die Garage, welche ebenerdig von außen befahrbar ist.

Diese Doppelhaushälfte verbindet eine solide Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage und bietet viel Potenzial für Ihr neues Zuhause. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ort
98617 Meiningen
Wohnfläche
ca. 119,70 m²
Grundstücksfläche
ca. 596,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
158.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
2761989
Externe Objekt-ID
IB-25-6
OpenImmo-ID
2a98wmLNkJRzM4rQ5a7oFJDu
Stand vom
20.05.2026
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Stadt Meiningen liegt im Süden Thüringens und ist die Kreisstadt des Landkreises Schmalkalden-Meiningen. Sie liegt im Tal der Werra und ist von einer idyllischen Mittelgebirgslandschaft umgeben. Das Stadtzentrum von Meiningen ist geprägt von historischen Gebäuden, wie dem Schloss Elisabethenburg und dem Theater. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport in den nahe gelegenen Seen.

Die Immobilie befindet sich am Stadtrand in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahn A71 und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Stadt Meiningen bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende geeignet.

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.03.2025
Gültig bis11.03.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf252,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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