***Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Toplage in Frauenwald zu verkaufen***

Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Wohnfläche ca. 115,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 543 m² steht, bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Diele, die zu einem Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt, runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Diele, zwei kleinere Zimmer ein Badezimmer und vier Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne.

Das Haus verfügt über eine Garage mit angeschlossener kleiner Werkstatt direkt am Haus, eine praktische Fertiggarage und einen Außenstellplatz. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Garten lädt mit seiner sonnigen Ausrichtung zum Entspannen und Genießen ein. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze finden Sie diverse Holzschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich perfekt für Gartenutensilien eignen.

Dieses Einfamilienhaus in Ilmenau bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und praktischen Extras. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots.

Ort
98711 Ilmenau
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 543,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
59.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3.570,00€ inkl. ges. MwSt.
Interne Objekt-ID
4185960
Externe Objekt-ID
IB-25-145
OpenImmo-ID
WD1kb2iBj6kwSEfz73Wjfawd
Stand vom
23.10.2025
Baujahr
1910

Lage

Entdecken Sie diese Immobilie in der malerischen Idylle von Ilmenau-Frauenwald! Dieses Anwesen befindet sich in Frauenwald, einem staatlich anerkannten Erholungsort und Ortsteil der Stadt Ilmenau in Thüringen.

Genießen Sie die wunderschöne Lage auf einem langgezogenen Bergrücken, direkt am Rennsteig, in einer Höhe von 800 Metern über dem Meeresspiegel. Die herrliche Umgebung bietet nicht nur gute Aussichten, sondern auch eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Frauenwald, mit seinen ca. 900 Einwohnern, ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Nachbarstädte/-orte von Frauenwald sind gut und schnell erreichbar:
- Ilmenau liegt nur 16 km entfernt
- Großbreitenbach erreichen Sie nach 17 km
- Schleusegrund ist 17 km entfernt
- Schleusingen befindet sich 20 km entfernt
- Suhl ist nur 23 km entfernt

Erleben Sie die gute Kombination aus ländlichem Charme und bequemer Erreichbarkeit urbaner Zentren.

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Weitere Beschreibung

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Stellplatz
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garage
Parken im Freien
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.10.2025
Gültig bis21.10.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf284,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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Ronald Betzold
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau