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Kaufpreis
99.000 EUR
Zimmer
5
Wohnfläche
99 m²
Entdecken Sie dieses alleinstehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 1081 m². Das Massivhaus, Baujahr 1991, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 m².
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Aufenthaltsraum, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Vorratsraum. Aufgrund der Hanglage verfügen einige Räume sowie auch die Garage über Tageslicht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit separatem Vorratsraum und ein Badezimmer. Zum Haus gehört des Weiteren eine überdachte Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer betreten werden kann.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht bewohnbar, bietet jedoch Potential zum Ausbau und Erweiterung des Wohnraums.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.
Das Objekt ist umgeben von einem großen Garten, der zum Genießen einlädt.
Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich die Immobilie ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich.
Ort
98744 Unterweißbach
Wohnfläche
ca. 99 m²
Nutzfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.081 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
99.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Interne Objekt-ID
2364720
Externe Objekt-ID
IB-23-305
OpenImmo-ID
QJqKi9ifjhSbvDR5HHeAHrJS
Stand vom
11.10.2024
Baujahr
1991
Unterweißbach ist eine ruhige, idyllische Gemeinde im Thüringer Wald. Sie liegt in einem Tal zwischen bewaldeten Bergen und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Saalfeld und Rudolstadt, die jeweils etwa 25 km entfernt sind. Die Landeshauptstadt Erfurt ist ca. eine Autostunde entfernt.
Die Gemeinde wird von der Bundesstraße B88 durchquert, die etwa 10 km entfernt liegt. Die nächste Autobahnzufahrt ist die A71, die ca. 40 km entfernt ist. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Sitzendorf, von dort aus gibt es Verbindungen nach Saalfeld und Rudolstadt. Der Flughafen Erfurt ist in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.
In Unterweißbach gibt es keine Geschäfte des täglichen Bedarfs, jedoch sind in den Nachbarorten Oberweißbach und Sitzendorf alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte vorhanden. Auch Schulen sind in Oberweißbach und Königsee zu finden.
Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, es gibt eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Die Verwaltung der Gemeinde erfolgt über die Verwaltungsgemeinschaft Schwarzatal, die ihren Sitz in Oberweißbach hat.
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Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garage
Gartennutzung
Keller
Abstellraum
Gäste WC
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.09.2034
Endenergiebedarf149,83 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Erstellt am17.09.2024
HeizungsartZentralheizung
Tim Schöne
Eisenbahnstraße 8
98693 Ilmenau
98693 Ilmenau