**Gepflegte Gewerbehalle auf vielfältigem Grundstück in Westhausen zu verkaufen**

Kaufpreis 209.000 €
Gesamtfläche ca. 324 m²

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.150 m² befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle, die derzeit als Standort für Reinigungstechnik dient. Die Halle ist optimal in einen Verwaltungs- und einen Lager- bzw. Arbeitsbereich unterteilt und bietet somit ideale Voraussetzungen für verschiedene Gewerbe.

Der Verwaltungsbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Hier finden Sie einen Flur, ein Büro sowie ein WC.
- Obergeschoss: Dieses umfasst einen Aufenthaltsraum mit Einbauküche, ein weiteres Zimmer, sowie einen WC-Bereich.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier geräumige Hallen zur Verfügung, die sich hervorragend für Lagerung und Arbeiten eignen. Diese Bereiche sind flexibel nutzbar und bieten viel Platz für Ihre betrieblichen Anforderungen.

Der Außenbereich der Betriebsstätte ist großzügig gestaltet und bietet zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Zudem ist die gesamte Anlage so konzipiert, dass sie mit einem LKW umfahrbar ist, was eine optimale Anlieferung und Abholung gewährleistet.

Diese Gewerbehalle bietet Ihnen die Chance, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ort
99869 Nessetal
Gesamtfläche
ca. 324 m²
Lagerfläche
ca. 324 m²
Grundstücksfläche
ca. 5.150 m²
Kaufpreis
209.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14 Prozent (inkl. MwSt)
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
3117624
Externe Objekt-ID
IB-25-52
OpenImmo-ID
K7Kj3GL5vqrn4QhXzPBBHWm1
Stand vom
12.04.2025
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Gewerbehalle befindet sich in Nessetal - Ortsteil Westhausen, direkt an der Bundesstraße BB274, die eine hervorragende Verbindung zwischen den bedeutenden Wirtschaftszentren Gotha und Bad Langensalza bietet.
Diese Lage ermöglicht es Unternehmen, von der Nähe zur Stadt Gotha und der Anbindung an die Autobahn A4 zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine attraktive Infrastruktur aus, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem dynamischen Umfeld zu investieren und Ihr Geschäft in dieser Lage zu etablieren!

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Weitere Beschreibung

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Parken im Freien
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung