Gepflegtes Stadthaus in Zentrum von Ilmenau zu verkaufen!

Kaufpreis 249.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 143 m²

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer schönen, zentralen Wohngegend von Ilmenau. Mit einer Wohnfläche von rund 143 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Stadthaus reichlich Platz für eine Familie mit Kindern.

Das Haus wird über einen kleinen Eingangsbereich betreten, der in den Flur des Erdgeschosses führt. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das direkten Zugang zu dem großzügigen Badezimmer und den Lagerräumen mit Wäsche- und Abstellkammer bietet. Das Badezimmer ist auch vom Flur aus zugänglich. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die helle Küche mit Abstellkammer und das großzügige Wohnzimmer mit Terrassezugang befinden. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Stauraum genutzt werden können.

Im Keller des Hauses, der vom Lagerraum im Erdgeschoss über eine Treppe erreichbar ist, befindet sich neben dem Heizungsraum ein weiterer großer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.

Vor dem Haus befindet sich die Garage. Die gepflegten Außenbereiche sind mit gepflasterten Wegen und schön angelegten Grünflächen gestaltet, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Hinten dem Haus steht eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die ebenfalls für gemütliche Abende einlädt.

Ort
98693 Ilmenau
Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstücksfläche
ca. 257 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Interne Objekt-ID
1936896
Externe Objekt-ID
IB-23-256
OpenImmo-ID
RXsAcdaxpnycBYX5EbMmnWmU
Stand vom
18.05.2024
Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Stadt Ilmenau befindet sich im Thüringer Wald und gehört zum Ilm-Kreis. Die Universitätsstadt bietet etwa 27.000 Einwohnern ein ansprechendes Wohn- und Lebensumfeld. Ilmenau ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat Ilmenau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Goethe-Stadt-Museum oder das bekannte Technische Museum.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Zentrum von Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt, somit ist auch eine gute Anbindung in die umliegenden Städte gewährleistet.

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Weitere Beschreibung

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Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Garage
Gartennutzung
Keller
Energieausweisbei Besichtigung
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