Haus sucht Familienanschluss! Wohlfühl-Wellness mit Sonnenterrasse und idyllischem Garten

Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 131,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 362 m² präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von neuen Bewohnern zum Leben erweckt zu werden.

Das bezugsfertige Haus verfügt über 6 Zimmer, die sich über 2 Etagen verteilen, und bietet somit ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Die 2 Bäder sind funktional und modern ausgestattet, um den Bedürfnissen eines gehobenen Wohnstandards gerecht zu werden.

Zur Ausstattung des Hauses gehören ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug, ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Abstellraum für Ordnung und Übersicht. Der angrenzende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht den Bewohnern eine Sauna zur Verfügung, die nach einem langen Tag zur Entspannung einlädt.

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Stützerbach, einer charmanten Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Infrastruktur verbindet. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung im gesamten Haus.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu wohnen. Es vereint Funktionalität mit einem Hauch von Luxus und wartet darauf, von einer neuen Familie in Besitz genommen zu werden.

Ort
98714 Stützerbach
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 362,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
115.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt., mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 %, mindestens aber 3.570,00€ inkl. MwSt. zur Zahlung an den Makler fällig.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
853070
Externe Objekt-ID
5305
OpenImmo-ID
mSf4Hk3EppoZU1QKMdiwNyvD
Stand vom
25.11.2025
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt

Lage

Stützerbach ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis Thüringen mit ca. 1300 Einwohnern
Entfernung nach Ilmenau ca. 10 Km, Entfernung nach Suhl ca. 20 Km, Entfernung zur Autobahn 71 ca. 15 Km
Der Ort liegt am Ilmtal-Radwanderweg, inmitten grüner Wiesen und Wälder die zum Wandern und Mountainbiken einladen. In einem, mit Bachwasser gespeisten, Naturbad findet man an heißen Tagen Abkühlung.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, zur Grundschule, die im benachbarten Schmiedefeld liegt , als auch zum Gymnasium in Ilmenau werden die Kinder mit Schulbussen gebracht.
Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in Stützerbach.

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Weitere Beschreibung

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Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Kamin
Parken im Freien
Garten
Sauna
Keller
Abstellraum
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.08.2020
Gültig bis27.08.2030
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom151.1 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung