Idylisch gelegenes Ferienhaus mit großem Garten in Elgersburg zu verkaufen!

Kaufpreis 74.900 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 77 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einem gemütlichen und idyllisch gelegenen Ferienhaus inmitten der Natur? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses charmante Ferienhaus befindet sich auf einem ca. 2.075 m² großen Grundstück in der beschaulichen Gemeinde Elgersburg. Die ruhige Lage und die umliegende Landschaft bieten Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.

Das Haus verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Die Räume befinden sich größtenteils im Rohbauzustand. Hinten am Haus befindet sich noch ein großer Lagerraum mit Eingang von zwei Seiten. Auch der unausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzliche Abstellfläche und kann mit überschaubarem Aufwand ausgebaut werden.

Das Grundstück bietet zudem genügend Platz für eine individuelle Gartengestaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich Ihren persönlichen Erholungsort schaffen.

Eine besondere Besonderheit dieses Objekts ist die unmittelbare Nähe zum Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.

Bitte beachten Sie:
Ein untergeordnetes Teil-Flurstück hinter dem Objekt wurde nur zur Hälfte angesetzt, da es nur zur Hälfte dem Eigentümer gehört.
Weiterhin ist die Abdichtung der Immobilie teilweise mangelhaft und muss vermutlich von außen Instandgesetzt werden.
Positiv zu erwähnen ist, dass die Immobilie über eine feste Meldeadresse verfügt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Feriendomizil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ort
98716 Elgersburg
Wohnfläche
ca. 77 m²
Nutzfläche
ca. 105 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.075 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
74.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2.975,00 € inkl.. ges. MwSt.
Interne Objekt-ID
2301304
Externe Objekt-ID
IB-23-292
OpenImmo-ID
XpA36w6BPgRtDYHW7nwUbyX7
Stand vom
10.07.2024
Baujahr
1970

Lage

Das Objekt liegt in Elgersburg. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 46 und STB 46. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und einen Arzt. Auch ein Museum ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 2.975,00 € inkl.. (inkl. MwSt.) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

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Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Gartennutzung
Keller