Mehrfamilienhaus in Top-Zustand im Herzen von Großbreitenbach zu verkaufen!

Kaufpreis 164.900 EUR
Zimmer 12
Wohnfläche 246 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Holz Fachwerkhaus in Großbreitenbach. Auf dem ca. 838m² großen Grundstück befinden sich noch eine Scheune und Außenstellplätze für Pkws.

Das Haus ist aufgebaut aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist teilunterkellert.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, 2 Gewerberäume, einen Gemeinschaftsraum (Küche), eine Toilette und einen Lagerraum

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Flur, zwei Wandgarderoben, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, zwei Badezimmer und einem Gäste-WC. Zudem gehört noch ein großer Balkon mit Zugang zum Garten dazu, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästetoilette, Küche und Flur

Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem ober und dem Dachgeschoss.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen und Instandsetzungen durchgeführt.

Insgesamt bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass für die Flächenangaben in den Grundrissen keine Haftung übernommen werden können.

Ort
98701 Großbreitenbach
Wohnfläche
ca. 246 m²
Nutzfläche
ca. 155 m²
Grundstücksfläche
ca. 838 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
164.900 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
6,95 %
Provisionshinweis
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 6,95 % inkl.MwSt zur Zahlung an den Makler fällig.
Interne Objekt-ID
853404
Externe Objekt-ID
Großbreitenbach - 6450
OpenImmo-ID
rpbZyejhLGVkiSjB3za3k9Wd
Stand vom
02.07.2024
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert

Lage

Die Kleinstadt Großbreitenbach ist eine Landgemeinde im Ilm-Kreis in Thüringen mit ca. 6300 Einwohnern.

Das Objekt liegt in einer zentralen Wohnlage von Großbreitenbach. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, Bank, Ärzte, Gaststätte sowie auch ein großer Campingplatz mit Schwimmbad befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise zu Fuß erreichbar.

Ilmenau befindet sich ca. 15km südöstlich, Erfurt ca. 50 km südlich und ca. 27 km zu Autobahnauffahrt A73.

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Weitere Beschreibung

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller
Gäste WC
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.08.2022
Endenergiebedarf112,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Erstellt am19.08.2022
HeizungsartEtagenheizung
A+
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