***Reihenmittelhaus mit Balkon in Frankfurt zu verkaufen***

Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 111,00 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf in Frankfurt am Main. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einem Grundstück von ca. 278 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien und Naturliebhaber.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die zu einem praktischen Gäste-WC und einer Küche mit angrenzender Speisekammer führt. Das große Wohnzimmer eröffnet den Zugang zur Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Im ersten Obergeschoss finden Sie eine weitere Diele, drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Fenster. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zugänglich und lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein.

Das Kellergeschoss bietet eine Diele und vier zusätzliche Räume, die sich ideal als Hobbyraum, Abstellkammer oder für andere Zwecke nutzen lassen.

Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Stellplatz, jedoch befinden sich am Straßenrand Parkmöglichkeiten.

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung, sondern auch durch die gute Lage in Frankfurt am Main und den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ort
60439 Frankfurt am Main
Wohnfläche
ca. 111,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 278,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
475.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Interne Objekt-ID
4827818
Externe Objekt-ID
IB-25-214
OpenImmo-ID
oVFSDVjCQgcMzZEY3CX2aFjs
Stand vom
13.02.2026
Baujahr
1966
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Frankfurt am Main – Niederursel, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Frankfurter Norden. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt und wichtige Arbeitsstandorte.

Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Frankfurter City, zur Universität, zur Messe sowie zu weiteren Stadtteilen. Die Autobahnen A5 und A66 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Niddapark und der Bereich rund um den Riedberg bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

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Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garten
Keller
Gäste WC
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.06.2024
Gültig bis13.06.2034
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf323,90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseH
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
A
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