Preiswerte Doppelhaushälfte mit Garten in Top-Wohnlage von Ilmenau zu verkaufen!

Kaufpreis 149.999 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 120 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie steht auf einem ca. 522 m² großen Grundstück. Am Haus ist eine Garage angebaut und hinter dem Einfamilienhaus eine Scheune bzw. Lager. Vor der Garage ist ausreichend Platz für einen Pkw.

Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. Der Keller und Dachboden sind nicht ausgebaut.

Über den Windfang wird der Eingangsbereich bzw. Flur des Hauses betreten.
Vom Flur gelangt man in das Gäste-WC, Waschküche, Wohnzimmer und die Küche. Von der Küche hat man Zugang zum Badezimmer.

Das Obergeschoss ist wie folgt aufgebaut:
-Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Abstellräume, die ebenfalls als Kinderzimmer verwendet werden könnten.

Über der angebauten Garage befindet sich ein großzügiger, offener Balkon, der ebenfalls vom Flur im Obergeschoss erreicht wird.

Ort
98693 Ilmenau
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 522 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
149.999 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Interne Objekt-ID
853445
Externe Objekt-ID
Ilmenau - 6495
OpenImmo-ID
8NwYEd1sv41mEqgs9EF8Unsh
Stand vom
16.08.2023
Baujahr
1920
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Ilmenau.

In der Nähe von der Immobilie und zum Teil zu Fuß erreichbar, befinden sich eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Postannahmestelle.

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 26.000.

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Weitere Beschreibung

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Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Garage
Parken im Freien
Gartennutzung
Keller
Gäste WC
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.12.2032
Endenergiebedarf405,11 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am06.12.2022
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
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