Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.
Das Objekt liegt an der südlichen Grenze des Erfurfter Stadtteils Daberstedt, dem sog. Viertel am Schwemmbach. Daberstedt hat eine Einwohnerzahl von ca. 14.000. Im Viertel am Schwemmbach haben die Bundesbank-Filiale, die Agentur für Arbeit, das Thüringer Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Technologie ihren Sitz. und das Thüringer Landesministerium ihren Sitz.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage von Daberstedt/Erfurt. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 verkehren in der Nähe. Zu Fuß können ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte erreicht werden. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Bibliotheken und zwei Physiotherapeuten finden sich ebenfalls vor Ort.