Schöne Maisonettewohnung in Top-Lage von Ilmenau zu vermieten***

Kaltmiete 1.045 €
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110,00 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante und geräumige Etagenwohnung bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und präsentiert sich als ideale Wahl für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum schätzen.

Im ersten Obergeschoss befinden Sie sich im großzügigen Wohnzimmer, das durch seine helle und einladende Atmosphäre besticht. Angrenzend liegt die praktische Küche, die auf Wunsch mit der Einbauküche des Vormieters erworben werden kann. Ein geräumiges Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne vervollständigen diese Etage.

Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Diele, die zu weiteren Wohnbereichen führt. Hier finden Sie ein weiteres Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer. Das Bad in dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 55 € mitvermietet wird und Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Weiterhin sind im letzten Jahr große Teile der Fenster getauscht worden und das Haus ist stark gedämmt, was die Heizkosten im Vergleich zu anderen Häusern verträglich macht.

Entdecken Sie die Möglichkeit, dieses attraktive Zuhause zu Ihrem neuen Mietdomizil zu machen.

Ort
98693 Ilmenau
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.045 €
Nebenkosten
230,30 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.135 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
55 €
Verfügbar ab
01.05.2026
Vermietet
Ja
Interne Objekt-ID
2638467
Externe Objekt-ID
IB-23-355 Wg 4
OpenImmo-ID
nZBRxJyc4TUNa53icHbPJ9tq
Stand vom
27.02.2026
Projekt/Gruppe
327202
Baujahr
2002
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau. Die Stadt im Thüringer Wald liegt ca. 30 km südlich von Erfurt und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung sowie ihren historischen Stadtkern aus.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat Ilmenau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das GoetheStadtMuseum oder das Theater im Schloss.

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau - 100 m vom Marktplatz entfernt - und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A71 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und dennoch guter infrastruktureller Anbindung.

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Weitere Beschreibung

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Stellplatz
Bad mit Badewanne
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.06.2024
Gültig bis10.06.2034
Endenergieverbrauch92,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
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