Tolle 3-Raum-Erdgeschosswohnung in guter Wohnlage von Erfurt zu verkaufen!

Kaufpreis 119.000 EUR
Wohnfläche 64,70 m²

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in Erfurt. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 64,7 m².
Sie verfügt über einen Keller, in dem Sie Platz für Ihre Gegenstände finden. Die Wohnung ist bereits vermietet, sodass Sie schon in wenigen Monaten mit der Mieteinnahme beginnen können.
Für die Beheizung der Wohnung sorgt eine Gasheizung. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir helfen Ihnen gerne beim Kauf.

Ort
99087 Erfurt
Etage
0 von 2
Wohnfläche
ca. 64,70 m²
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
119.000 €
Kaltmiete
355 €
Warmmiete
540 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Vermietet
Ja
Interne Objekt-ID
1223829
Externe Objekt-ID
IB-23-69
OpenImmo-ID
o3izo6gGL6hqQYLWWRDV9zUb
Stand vom
21.12.2023
Projekt/Gruppe
154645
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.

Das Objekt liegt im Nordosten von Erfurt im Stadtteil Hohenwinden. Hohenwinden ist vor allem durch industriell genutzte und Landwirtschaftsflächen gekennzeichnet.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in belebter Wohnlage in Erfurt. Die Buslinien 10 und 31 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Café, ein Restaurant, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Tierhandlung und eine Apotheke erreichen Sie zu Fuß.

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Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Keller
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.08.2028
Endenergieverbrauch86,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am16.08.2018
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