*** Tolles Zweifamilienhaus mit Potential in Gehren zu verkaufen***

Die zum Verkauf stehende Immobilie setzt sich aus einem Haupthaus (Vorderhaus, Baujahr ca. 1949) und einem angrenzenden Hinterhaus (Baujahr ca. 1985) zusammen. Hinter dem Haupthaus befindet sich eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet und eine angrenzende Werkstatt. Das gesamte Objekt erstreckt sich über ein Erd- und ein Dachgeschoss, wobei das Vorderhaus teilweise unterkellert ist.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Haupthaus (Vorderhaus):
- Erdgeschoss: Windfang/Flur, Badezimmer, Treppenflur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, großes Badezimmer
- Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellkammer

Hinterhaus:
- Erdgeschoss: Treppenflur, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, separater Lagerraum
- Dachgeschoss: Treppenflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Das Vorderhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer wurden ca. in den Jahren 2021-2022 modernisiert, was dem Haus eine frische Note verleiht. Das Dach und die Schieferfassade wurden ca. im Jahr 1997 erneuert und tragen zur ansprechenden Optik des Hauses bei.

Das Hinterhaus befindet sich, nach einem von der Versicherung behobenen Wasserschaden, derzeit im Rohbauzustand.

Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Vermietung einer der Wohneinheiten ist möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie nach Anschauen des Exposés einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!