***Top-gelegene 3-Raum-Wohnung in Ilmenau zu vermieten***

Kaltmiete 600 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 75,15 m²
Warmmiete 765 Euro

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in guter Wohnlage von Ilmenau.

Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein praktischer Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl in der Abstellkammer in der Wohnung selbst als auch im zugehörigen Kellerabteil.

Highlights im Überblick:

- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Separater Abstellraum + Kellerabteil
- gute Wohnlage

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ort
98693 Ilmenau
Etage
0 von 4
Wohnfläche
ca. 75,15 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaltmiete
600 €
Warmmiete
765 €
Kautions Hinweis
1.800 €
Verfügbar ab
01.01.2026
Interne Objekt-ID
853270
Externe Objekt-ID
6304 - EG links
OpenImmo-ID
2nee8hhiZHnAhvR5ScLwkm2Q
Stand vom
02.10.2025
Projekt/Gruppe
108643
Baujahr
1924
Zustand
Gepflegt

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ilmenau. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen.

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Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Keller
Abstellraum
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am23.12.2022
Gültig bis23.12.2032
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf131,73 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
A+
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