Zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ilmenau – Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt!

Kaltmiete 470 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 46,82 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 46,8 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ilmenau und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Küche. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Preis für den Stellplatz beträgt 55 € monatlich, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Genießen Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen Wohnung in Ilmenau und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Ort
98693 Ilmenau
Wohnfläche
ca. 46,82 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
470 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
1.410 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
55 €
Verfügbar ab
15.05.2025
Interne Objekt-ID
2638443
Externe Objekt-ID
IB-23-354 Wg 3
OpenImmo-ID
Wt1anHXP9mNDh8XUchXUxzfM
Stand vom
23.04.2025
Projekt/Gruppe
327202
Baujahr
2002

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau. Die Stadt im Thüringer Wald liegt ca. 30 km südlich von Erfurt und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung sowie ihren historischen Stadtkern aus.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat Ilmenau einiges zu bieten, wie zum Beispiel das GoetheStadtMuseum oder das Theater im Schloss.

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ilmenau - 100 m vom Marktplatz entfernt - und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Autobahn A71 ist schnell zu erreichen, wodurch eine gute Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und dennoch guter infrastruktureller Anbindung.

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Weitere Beschreibung

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Stellplatz
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am10.06.2024
Gültig bis10.06.2034
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
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