4-Raum-Erdgeschosswohnung in Daberstedt/Erfurt zu verkaufen!

Kaufpreis 129.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 67,66 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus in Erfurt. Sie verfügt über ca. 67,66 m² Wohnfläche und wird derzeit vermietet.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Platz zur Lagerung. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu erreichen. Zu den Annehmlichkeiten zählen auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Diese Immobilie ist ideal für einen Investor, der ein solides Investment sucht.

Ort
99096 Erfurt
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 67,66 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
129.000 €
Kaltmiete
460 €
Warmmiete
664 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Vermietet
Ja
Interne Objekt-ID
1225641
Externe Objekt-ID
IB-23-72
OpenImmo-ID
n4mH9YyEZdf2wAsBHTbDvgji
Stand vom
15.02.2024
Projekt/Gruppe
154909
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Lage

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes.

Das Objekt liegt an der südlichen Grenze des Erfurfter Stadtteils Daberstedt, dem sog. Viertel am Schwemmbach. Daberstedt hat eine Einwohnerzahl von ca. 14.000. Im Viertel am Schwemmbach haben die Bundesbank-Filiale, die Agentur für Arbeit, das Thüringer Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Technologie ihren Sitz. und das Thüringer Landesministerium ihren Sitz.

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage von Daberstedt/Erfurt. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 verkehren in der Nähe. Zu Fuß können ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte erreicht werden. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Postannahmestellen, zwei Bibliotheken und zwei Physiotherapeuten finden sich ebenfalls vor Ort.

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Weitere Beschreibung

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Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Keller
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.04.2024
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²·a)
Erstellt am30.04.2014
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