Attraktive Kapitalanlage 1 Zimmer – ETW in Gehren

Kaufpreis 54.000 EUR

Zimmer 1

Wohnfläche 48m²

Die schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohneinheit, wurde 1992 erbaut.

Vom Flur erreicht man den großen Wohn- und Schlafbereich. Die innenliegende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangt man ebenfalls zum Balkon, der einen Ausblick in die gegenüberliegende Grünanlage bzw. Wald bietet.

Ebenfalls vom Flur kommt man zum Bad, der mit einem WC und Dusche ausgestattet ist. Im Bad ist ausreichend Platz zum Anschluss einer Waschmaschine.

Der Wohn- und Schlafbereich, sowie Küche und Flur sind mit einem Laminatboden verlegt.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Außenstellplatz. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Das nicht umlagefähige Hausgeld beläuft sich aktuell auf monatlich ca. 79,00 € (40,00 € Hausgeld + 39,00 € Instandhaltungsrücklage).

Die Eigentumswohnung ist frisch vermietet. Die Nette-Miete beträgt monatlich 270,00 €.

Ort

98693 Ilmenau

Etage

1 von 2

Wohnfläche

ca. 48m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkone

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

54.000€

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,48 %

Provisionshinweis

Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. zur Zahlung an den Makler fällig.

Interne Objekt-ID

853165

Externe Objekt-ID

5418

OpenImmo-ID

CbsQ4y3b8fUAP6ySzRRV2Lcx

Stand vom

09.03.2023

Baujahr

1992

Letzte Modernisierung

1992

Zustand

Gepflegt

Verkaufsstatus

Verkauft

Gehren ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Er liegt etwa acht Kilometer östlich von Ilmenau mit ca 3000 Einwohnern.

Die Entfernung nach Suhl beträgt ca. 40 km und auf die A71 ca. 10 km.

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Einbauküche

Parken im Freien

Keller

Energieausweisbei Besichtigung