*Nettes Zweifamilienhaus im ländlichen Stadtteil von Stadtilm zu VERKAUFEN*

Kaufpreis 87.000 EUR
Zimmer 9
Wohnfläche 200 m²

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus steht auf einem kleinen Grundstück von ca. 170 m². Das Haus ist aufgebaut aus einem Erd- Ober- und Dachboden. Im Haus ist kein Keller vorhanden.

Die beiden Wohnungen werden über unterschiedliche Hauseingänge betreten. Die Hauptwohnung befindet sich auf der linken Haushälfte im Erd- und Obergeschoss. Die zweite Wohnung ist noch nicht komplett ausgebaut. Sie wird vom Seiteneingang erreicht und befindet sich in der rechten Haushälfte im Ober- und Dachgeschoss.
Zwischen den beiden Haushälften ist im Erdgeschoss eine Werkstatt, ein Heizraum und ein Lagerraum verfügbar, die von beiden Einheiten erreichbar sind.

Die Raumaufteilung der beiden Wohnung ist wie folgt:
Wohnung 1:
- EG: Windfang, Flur, Schlafzimmer, zwei Abstellräume
- OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer

Wohnung 2:
- OG: Flur, Wohnküche, Abstellraum
- DG: Schlafzimmer
Die Zimmer dieser Wohneinheit sind noch nicht ausgebaut und das Badezimmer fehlt ebenso.

Das Flurstück auf der linken Gebäudeseite mit einem Carport kann für 80 Euro im Jahr gepachtet werden.
Das Flurstück auf der rechten Gebäudeseite, welches aktuell als grüne Freifläche genutzt wird kann für 17,25 € im Jahr gepachtet oder auch käuflich erworben werden.

In laufnähe zu dem Grundbesitz kann ein weiteres Grundstück mit einem Lager/ PKW Stellplatz erworben werden. Wünschenswert wäre ein gemeinsamer Verkauf. Exposé des Kombinationsobjektes ist unter folgendem Link zu finden: https://immobilienbewegung.de/ff/immobilien/einfamilienhaus-mit-scheune-im-laendlichen-stadtteil-von-stadtilm-zu-verkaufen/estates/10c1ddc8-e412-4eab-af9a-9930694bd77c/

Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Ort
99326 Stadtilm
Wohnfläche
200m²
Grundstücksfläche
170m²
Anzahl Zimmer
9
Kaufpreis
87.000€
Außenprovision
3,48 %
Verfügbar ab
Sofort
Interne Objekt-ID
853229
Externe Objekt-ID
Stadtilm-6257
Baujahr
1900
Zustand
Renovierungsbedürftig

Lage

Kleinliebringen ist ein Ortsteil der Stadt Stadtilm im Ilm-Kreis in Thüringen mit etwa 140 Einwohnern. Kleinliebringen ist ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Versorgungseinrichtungen sind erst ab einer Entfernung von 10 km, im Stadtzentrum von Stadtilm aufzufinden.

Die Entfernung nach Ilmenau ist ca. 23 km, nach Arnstadt ca. 25 km und zur Autobahnauffahrt ca. 12 km.

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Weitere Beschreibung

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Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert393.64
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am10.06.2022
Energieausweis gültig bis10.06.2032
HeizungsartZentralheizung
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