Neuwertiges Einfamilienhaus auf großem Anwesen in sonniger Lage von Suhl zu verkaufen!

Kaufpreis 469.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 176 m²

Objektbeschreibung

Im Angebot: Ein modernes neuwertiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Suhl.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Bad mit Dusche und der Abstellraum. Die bodentiefen Fenster in Wohnzimmer sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Die moderne Küche mit Holzelementen ist mit einer großen Arbeitsfläche und qualitativ hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Auch von der Küche haben Sie Zugang ins Freie. Die Abstellkammer schafft aufgrund seiner Größe die Möglichkeit Waschgeräte sowie verschiedene Versorgunggegenstände unterzubringen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere fünf Räume, wie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, der Hobbyraum, der Umkleideraum und das großzügig angelegte Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Räume des Hauses sind größtenteils mit Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, hohe Decken, verglasten Türen ausgeführt. Die hochwertig gewählten Materialien und die geschmackvolle Gestaltung mit warmen und hellen Farben sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine attraktive Wohnatmosphäre.

Das Anwesen wird durch eine weitläufige und gepflasterte Zufahrt befahren. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, während ca. drei bis vier weitere Außenstellplätze zusätzlichen Raum für Gäste bieten. Darüber hinaus ergänzen ein charmantes Gartenhaus mit einer einladenden überdachten Terrasse sowie Gerätehaus die Immobilie.

Die Küche sowie das Mobiliar sind im Angebot nicht enthalten. Hierzu wird bei etwaiger Besichtigung Näheres erläutert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Lassen Sie sich von diesem modernen und hochwertigen Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ort
98528 Suhl
Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.383 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 69 m²
Anzahl Stellplätze
6
Kaufpreis
469.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Interne Objekt-ID
1863360
Externe Objekt-ID
IB-23-247
OpenImmo-ID
BVpCtXfh4AwA9UE4WipNjwT5
Stand vom
15.05.2024
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im nördlichem Stadtteil von Suhl, in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kleinen Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Suhl befindet sich im Süden des Freistaats Thüringen und ist die größte Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Sie liegt am Südrand des Thüringer Waldes und bietet somit eine malerische Naturlandschaft direkt vor der Haustür.

Suhl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist durch die Autobahn A71 sowie die Bundesstraßen B247 und B247a gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte Erfurt und Meiningen sind jeweils ca. 70 Kilometer entfernt und bieten weitere attraktive Ausflugsmöglichkeiten.

In Suhl gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Ottilienbad, das Tiergehege im Schleusinger Ortsteil Diedorf oder die zahlreichen Wanderwege im Thüringer Wald. Die Stadt ist auch bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen wie das jährliche Suhler Musikfestival oder das Stadtfest.

Insgesamt bietet die Lage in Suhl somit eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Sie haben eine immobilie zu verkaufen?
Wir bewerten Ihre Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Ausstattung
Einbauküche
Kamin
Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.04.2026
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
Erstellt am22.04.2016
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden